物件概要
■工事概要
・屋根塗装
・外壁塗装
・鉄部・付帯部塗装
・シーリング工事
・共用廊下・階段 防水工事（端部ウレタン塗膜防水、塩ビシート防水）
・バルコニーウレタン塗膜防水工事
・板金補修
横浜市保土ヶ谷区にあるアパートの修繕工事の事例です。屋根、外壁、鉄部塗装に加えて、共用部、居室バルコニーの防水工事、シール工事、破損した板金の補修工事と外装全体に渡る大規模修繕を行いました。
今回の工事の特徴は何と言ってもその大胆な外観カラーにあります。
もともとはベージュ系の外観でしたが、斬新な赤とブルーのツートーンカラーへイメージチェンジを図りました。
BIG HAMAではカラーシミュレーションを承りますので、大胆なイメージチェンジでも事前にイメージのご確認をして頂けますので、安心して工事をお任せください。
スタイリッシュな外観は入居率アップにもつながります！
マンション、アパートの修繕をお考えのオーナー様、管理組合様、ぜひ一度当社へご相談ください。
担当営業：渋谷
担当職人：徳永
施工状況
施工状況①
今回の工事のポイントである外壁塗装の施工状況です。
外壁は基本は3回塗りで仕上げます。下地の状況によっては4回塗りになる事ありますが、現地調査の際に現状を調査診断した上で、適切な工法をご提案いたします。
今回は3回塗りの仕様となります。
まずは下塗りから行っていきます。下地を平滑に整え塗料の密着性を高めることで、上塗りの仕上がり性を向上させます。
施工状況②
続いて中塗りです。
今回は青と赤の塗分けになります。
上塗り剤は、塗膜劣化の原因物質「ラジカル」を制御することで高耐候性を実現する、「ラジカル制御型」の塗料です。
使用塗料：関西ペイント ダイナミックTOP
施工状況③
中塗りと同じ塗料を塗布し、仕上げます。
写真は青の部分の施工状況です。
施工状況④
続いて、鉄部、付帯部の塗装です。
雨樋や、シャッター収納部、ドアの枠など鉄部・付帯部全体を塗装します。
雨樋やスリムダクトは下塗り無しの上塗り2回で仕上げます。それ以外は下塗り後、上塗り2回の3回塗りの仕様です。
写真は雨樋の施工の様子です。
外壁に合わせて鮮やかなブルーで塗装します。
施工状況⑤
同じ塗料を重ねて塗布して、仕上げます。
施工状況⑥
バルコニーのウレタン塗膜防水の施工状況です。
まずは下地をケレン、清掃し塗装に適した状態に整えます。
施工状況⑦
続いてプライマーを塗布します。下地を平滑にし上塗り剤との密着性を高めます。
施工状況⑧
ウレタン主剤を塗布します。ムラがでないよう均一な厚みに塗布します。
施工状況⑨
最後にトップコートを塗布し表面を保護して仕上げます。
施工状況⑩
こちらが仕上がったあとのバルコニーです。
施工状況⑪
続いて、共用廊下、階段の防水工事の施工状況です。
こちらが施工前の状況になります。
施工状況⑫
ケレンを行い、下地を平滑に整えます。
施工状況⑬
側面立ち上がり部はバルコニーと同様にウレタン塗膜防水にて施工を行います。
プライマーのあと、ウレタン主剤塗布、トップコート塗布という順番に施工します。
写真はウレタン主剤を塗布している様子です。
施工状況⑭
側面のウレタン防水が終わったあと、メインとなる塩ビシートを施工します。接着剤を塗布した後、シートを敷きこみます。
背k層状況⑮
最後に端部のシール処理を行い、仕上げます。
施工状況⑯
こちらが完了後の状況です。
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